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SAREB comienza a abrir canales de colaboración con las entidades cedentes, lanzando la primera cartera de activos en el mercado mayorista, y acaba de cerrar la primera venta
La presidenta de la Sociedad de Gestión de Activos Procedentes de la Reestructuración Bancaria (Sareb), Belén Romana, ha informado a la Junta de accionistas del inicio de los procesos de venta de activos a través de los tres canales previstos por la entidad (minorista, mayorista y activos singulares).

En su intervención ante la Junta, Romana ha destacado los avances que se han registrado para lograr que Sareb, constituida a finales del año pasado, esté plenamente operativa, informó la entidad.

Así, señaló que Sareb afronta en 2013, su primer año de vida, ‘un ejercicio complejo, pues tiene que dotarse de una estructura propia y, simultáneamente, avanzar en la gestión y desinversión de los activos’.

Asimismo, indicó que ‘desde el punto de vista comercial’ se ha avanzado mucho, porque ‘se han abierto los canales de colaboración con las entidades cedentes, se ha lanzado la primera cartera de activos en el mercado mayorista, y se acaba de cerrar la primera venta de una participación en un préstamo sindicado’.

Romana se mostró así convencida de que la entidad está dando los pasos ‘en la dirección correcta’. ‘Hemos trabajado para estar en plenas condiciones operativas en el menor tiempo posible’, añadió.

A lo largo de 2013 la compañía ha logrado importantes hitos, dado que ha completado su estructura de recursos propios y ha cerrado la composición de un accionariado estable y comprometido, que le ha aportado los recursos necesarios para operar con normalidad.

Igualmente, Sareb sigue avanzando en el proceso de conocimiento de su cartera de activos, más de 50.000 millones en bienes inmobiliarios, préstamos y créditos, que deberá ir liquidando en sus 15 años de vida. La complejidad de esta cartera motivó la contratación de un detallado proceso de revisión de la misma.

En paralelo, la empresa ha ido dotándose de los recursos humanos de primer nivel necesarios para desarrollar su labor. En estos momentos su plantilla se encuentra completada aproximadamente al 50 %. Todo ello sin descuidar asuntos estratégicos como el inicio de las operaciones en los tres canales de venta: el minorista, el mayorista y el de activos singulares.

Asimismo, la sociedad se ha dotado de los más exigentes reglamentos y códigos de conducta de empleados, accionistas y proveedores.

La Junta de Accionistas del conocido como 'banco malo' respaldó por unanimidad la gestión realizada en los primeros meses de vida de la entidad y que ha permitido dotar a la empresa de la estructura necesaria para iniciar la labor que se le ha encomendado, la enajenación de sus activos.

Los accionistas aprobaron las cuentas anuales de 2012, un ejercicio que duró un mes, marcado por el nacimiento de Sareb, de su estructura de recursos propios, así como por la transferencia de activos del Grupo I (Bankia, Catalunya Banc, Banco de Valencia, Novagalicia y Banco Gallego) y las primeras emisiones de deuda.

Además, durante la Junta se votó unánimemente a favor de las retribuciones correspondientes al 2012.

Detenido en la concentración en la Sareb
Una persona ha sido detenida este miércoles por resistencia y desobediencia a la autoridad tras negarse a identificarse a los agentes de Policía durante la concentración convocada por Afectados por la Hipoteca en la sede de la Sareb en Madrid, según ha informado un portavoz de la Jefatura Superior de Policía de Madrid.
Según la Policía, esta concentración junto al 'banco malo' no había sido comunicada, por lo que las Unidades de Intervención Policial (UIP) acudieron al lugar para proceder a identificar a los promotores. Uno de ellos se ha negado a identificarse, por lo que ha sido detenido por resistencia y desobediencia a la autoridad.
Los convocantes de esta concentración reclaman que los pisos vacíos de la Sareb sean de alquiler social, y la han llevado a cabo cuando la entidad está celebrando su junta de accionistas en su sede situada en el número 89 del Paseo de la Castellana.

Acaba de cerrar la primera venta
La Sociedad de Gestión de Activos procedentes de la Reestructuración Bancaria (Sareb) ha cerrado la venta de una participación en un préstamo sindicado de Metrovacesa por valor de 35 millones de euros, operación que se ha realizado en el mercado secundario, según han informado en fuentes del conocido como 'banco malo'.

Las fuentes han concretado que la venta se ha cerrado en pocas horas y ha recibido ‘mucho interés’. De hecho, se han presentado seis ofertas. ‘Se abre una vía para vender participaciones en préstamos sindicados en el mercado secundario’, han subrayado las fuentes.

La presidenta de la Sareb, Belén Romana, informó de esta venta durante su intervención en la primera junta de accionistas de la sociedad, si bien no concretó de qué operación se trataba.
Cuatro años para completar las ejecuciones hipotecarias, debido a la incertidumbre que genera el nuevo decreto andaluz sobre la vivienda


En concreto, el pasado 23 de mayo se hizo oficial la primera expropiación de una vivienda en Andalucía para impedir el desahucio de su propietaria por el riesgo de exclusión social aplicando la nueva legislación autonómica.

"El hecho de que el desahucio fuera interrumpido antes de que tuviera lugar sugiere que este tipo de acciones no puede aplicarse retrospectivamente", apunta la calificadora de riesgos.

Asimismo, Fitch apunta que existen varias incertidumbres sobre la aplicación de la normativa andaluza, puesto que "no está claro quién correrá con los gastos corrientes o el alquiler de la propiedad durante el periodo que las autoridades andaluzas determinen que debe ser alquilado al ocupante".

De este modo, la agencia señala que este tipo de legislaciones y la incertidumbre relativa respecto a la aplicación del proceso de ejecución hipotecaria se encuentran entre las causas para asignar en marzo de 2013 una perspectiva 'negativa' a todos los tramos de bonos españoles de titulización hipotecaria de inmuebles residenciales (RMBS), así como para ampliar a cuatro años el tiempo estimado para completar las ejecuciones de hipotecas residenciales morosas.