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Desplome de las hipotecas y aumento de los alquileres frente a la compra
El director comercial de Alquiler Seguro, David Caraballo, ha asegurado que el desplome de las hipotecas en junio (42,2%) constata el "cambio de paradigma y de modelo" que se está produciendo en la economía española, que lleva a que los ciudadanos opten más por el alquiler que por la compra de vivienda.

Caraballo ha considerado "revelador" el dato de junio publicado este martes por el INE y asegura que esta tendencia se está produciendo en todo el territorio español, aunque en unas regiones más que en otras.

A su parecer, es un cambio positivo, ya que el alquiler facilita la movilidad geográfica, permite invertir el dinero que se hubiera gastado en la compra en otros instrumentos de ahorro o inversión y no implica compromisos a 30 o 40 años.

De la misma forma, este cambio de tendencia es positivo para la economía española porque la hace más "estable". "Si a la economía sólo se le da una pata, en cuanto se dobla, nos caemos", señala Caraballo, para quien el alquiler ofrece más futuro al país.

Viviendas compradas sin recurrir a las hipotecas que caen un 42,2%
"A pesar de que las ventas registradas durante el mes de junio se mantuvieron prácticamente estancadas, incrementándose un 0,3%, el mercado hipotecario no ha sido capaz de contener la caída, lo que pone de manifiesto un aumento de la proporción de compras realizada sin necesidad de recurrir a financiación ajena", explica el documento elaborado por el servicio de estudios del BBVA.

Además, la entidad recalca que "el buen tono" de la compra de viviendas por parte de extranjeros y el atractivo que comienza a tener algún segmento del mercado para los inversores, junto con la debilidad interna, "podrían explicar el aumento de la brecha entre hipotecas y transacciones". Aún así, BBVA Research ha destacado que "la reactivación del mercado hipotecario parece ligada a la recuperación de la demanda doméstica".

El INE publicó este martes los datos de préstamos hipotecarios de junio, en los que se registró una cifra de hipotecas un 42,2% menor a la de junio de 2012 y un descenso del importe medio del 1%. Además, el tipo medio se incrementó hasta el 4,43%.