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Hipotecas al 100% de tasación
A cambio de intereses elevados, una alta vinculación, o como excepción a clientes muy solventes y con avales muy cualificados, la banca empieza a abrir la mano con este tipo de hipotecas, en los últimos tiempos reservadas exclusivamente para los pisos adjudicados.

En un momento en que las hipotecas han vuelto a la liza, con una guerra de precios que ha llevado a una rebaja generalizada de los diferenciales sobre el euríbor, algunas entidades financieras dan un paso más y no cierran la puerta a cubrir el 100% de lo que cuesta una casa. Dos ya lo han hecho de forma oficial.

Ibercaja comercializa la Superhipoteca 2014 con la que se puede obtener el 100% del valor de la tasación con un plazo máximo de amortización de 40 años. El tipo de interés es del 3% el primer año y el resto del periodo se aplica un diferencial del 2% sobre el euríbor, cumpliendo condiciones.

Los requisitos son la domiciliación de la nómina o pensión y de al menos tres recibos, contratar el seguro multiriesgo Ibercaja Hogar y seguro de vida, hacer gasto con tarjetas, tener un determinado saldo acumulado en la cuenta de ahorro e invertir en un fondo gestionado por la entidad. Ofrece dos años de carencia, durante los cuales solo se pagan intereses sin amortizar capital.

Los préstamos hipotecarios para las viviendas en manos de la banca siguen siendo las que mejores condiciones ofrecen. En estos casos la financiación siempre es más ventajosa, con una cobertura de hasta el 100% del precio de la vivienda, diferenciales sobre el euríbor más bajos y poca vinculación.

La Hipoteca Altamira de Banco Santander, exclusiva para inmuebles de la entidad, ofrece ahora pagar una cuota de 31,1 euros al mes por cada 10.000 euros financiados, a un plazo de hasta 40 años.

El tipo de interés es del 1,65% sobre el índice euríbor, siempre y cuando el cliente domicilie la nómina y contrate un seguro multiriesgo de hogar. Sin vinculación, el diferencial se eleva al 1,90%. La comisión de apertura es del 0,50%. BBVA también financia el 100% hasta 40 años para los pisos adquiritos en su inmobiliaria Anida.

Según explican desde la entidad, las características del producto se adaptan a las necesidades y a la vinculación del cliente.

Noticia completa en Cinco Días
La Agencia que garantiza los préstamos hipotecarios en EE.UU. solicita ayuda al Tesoro
La agencia, según indicaron funcionarios de la Administración, no cuenta con fondos suficientes para afrontar las pérdidas previstas en los préstamos garantizados por la FHA.

Los contribuyentes de EEUU han tenido que destinar ya hasta 187.500 millones de dólares (138.885 millones de euros) para apuntalar el negocio hipotecario de las entidades de garantía hipotecaria Fannie Mae y Freddie Mac, aunque estas instituciones han logrado regresar a la rentabilidad y han devuelto a las arcas públicas mediante dividendos unos 146.000 millones de dólares (108.150 millones de euros).

De este modo, al tener en cuenta la labor de Fannie Mae y Freddie Mac, las agencias federales prestan garantía a alrededor de nueve de cada diez hipotecas en EEUU.