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La bajada del euribor abarata las hipotecas un 20%
El pasado viernes el índice cotizó al 0,976%, y la media mensual se situó en el 1,072%. A falta de dos días de cotización, de confirmarse la senda bajista y el 1,065% estimado, supondrá un descenso de 1,118 puntos en comparación con el nivel de julio de 2011, cuando el índice estaba en el 2,183%. Si se compara con el mes anterior supone una caída de 0,154 puntos, pues en junio se situó en el 1,219%.

De esta manera, el índice suma nueve meses consecutivos de descenso y se encuentra en el nivel más bajo de la historia, tras cotizar diariamente por debajo del 1% desde el pasado martes.

Teniendo en cuenta un préstamo medio de unos 140.000 euros a un plazo de 25 años y con un diferencial de 0,50%, quienes revisen su hipoteca con el dato de julio pagarán unos 77 euros menos que en el mismo mes del año anterior.

Si se toma como referencia el ejercicio completo, las familias españolas hipotecadas verán reducido su gasto en este concepto en casi 925 euros respecto al año pasado.

Estos mínimos del euríbor coinciden con los tipos de interés más bajos del euro, que desde este mes de julio están fijados en el 0,75%. Desde enero de 1999, su cuota más elevada la alcanzó hace cuatro años, en julio de 2008, el 5,393%.
Banesto fusiona su inmobiliaria con la del Banco Santander
Durante la presentación de los resultados semestrales, San Félix ha explicado que Banesto está aplicando una política de venta de estos activos "que ya está dando sus frutos y ha permitido al banco dar salida a un total de 381 millones de euros en el segundo trimestre, un 70% más que en el primero".

Así, el 'stock' inmobiliario de la entidad ha finalizado el semestre en 3.556 millones de euros, cifra inferior a la del cierre del 2011.

De esta forma, el banco ha registrado entre enero y junio, "por primera vez desde que comenzó la crisis económica", una reducción del riesgo al sector inmobiliario del 14% respeto al mismo periodo de 2011. El consejero delegado ha subrayado que esta tendencia "se ha acelerado, sobre todo durante los primeros meses del presente ejercicio".

San Félix ha avanzado que Banesto va a seguir estudiando todas las posibilidades que le permitan reducir su cartera de activos inmobiliarios y que no excluirá "ningún tipo de operación" para seguir avanzando en esa línea de actuación.

Por otra parte, el consejero delegado de la entidad ha respaldado las declaraciones que realizó ayer el 'número dos' del Banco Santander, Alfredo Saénz, quien subrayó que Banesto "ni se fusiona ni se vende". No obstante, San Félix ha advertido de que, "de cara al beneficio de los accionistas", el banco estudiará "todas las acciones que se le presenten".

"Esto no significa que Banesto vaya a vender o comprar nada", ha matizado el directivo, quien ha destacado que el banco "está obligado a analizar todas las propuestas que le lleguen y que supongan una creación de valor para los accionistas, porque es su obligación con ellos".